A Prefeitura de Gravataí aguarda o protocolo de alteração feita no projeto pelo 3SB Parque Logístico para aprovar o investimento de R$ 200 milhões na ERS-118, com entrada pela Rua Otávio Schemes.
– O EIV (estudo de impacto de vizinhança) já está aprovado. É protocolar a revisão que fizeram e está feito – informou ao Seguinte: o prefeito Luiz Zaffalon (PSDB).
A expectativa, além da previsão de criação de 1,5 mil empregos diretos, é a atração para Gravataí de gigantes do varejo, como a Amazon, que opera em centro logístico da empresa em Nova Santa Rita.
Gravataí já é terra de CDs da Shopee e do Magazine Luiza entre os condomínios logísticos já instalados ao longo da ERS-118.
O Anuário de Investimentos 2024 do Jornal do Comércio informou, em 23 de dezembro, que “com a perspectiva de que os últimos trâmites burocráticos por parte do município sejam concluídos em janeiro de 2025, os gestores da empresa planejam para o primeiro trimestre o início da terraplenagem na área”.
Conforme a reportagem Novo centro logístico da 3SB em Gravataí inicia obras no primeiro trimestre de 2025, de Eduardo Torres, o cronograma de obras prevê novos centros logístico na região de Gravataí para o início de 2026, ou 12 meses após o início das obras.
O diretor do 3SB, Reginaldo Martins, explicou ao Anuário que a escolha por Gravataí é estratégica na expansão das operações.
– Durante as cheias, por exemplo, a região de Gravataí foi a menos atingida no que diz respeito às atividades de logística. E faz parte da nossa estratégia estarmos em diferentes locais da Região Metropolitana, e termos mais de uma opção para cada segmento da indústria ou comércio. Precisamos estar no local certo, com a área construída para locação adequada. Além disso, um centro logístico mobiliza empregos, consumo e impostos, que são importantes para a região – avaliou.
O parque logístico chegará a 210 mil metros quadrados, com as criações de dois novos armazéns. No segundo semestre de 2024, outro novo armazém foi entregue.
– A cheia não provocou perdas de clientes, ao contrário, nós fortalecemos nossa parceria, não medindo esforços para ajudá-los com segurança interna e mobilização e flexibilização para a dispersão de produtos nos momentos mais críticos da tragédia – comentou o diretor.
Um dos sócios do 3SB no novo centro logístico é a incorporadora Dallasanta, que constrói em Gravataí o condomínio de alto padrão Zait Reserva Contemporânea.
O investimento, em 27,3 hectares também às margens da 118, é de R$ 50 milhões na infraestrutura do empreendimento imobiliário, que projeta um índice de vendas superior a R$ 100 milhões. A previsão de entrega é para o final de 2026.
