O setor imobiliário segue em forte expansão em Gravataí, que agora ocupa a 4ª posição no ranking estadual de arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), ficando atrás apenas de Porto Alegre, Caxias do Sul e Gramado. De acordo com a Secretaria Municipal da Fazenda, Planejamento e Orçamento (SMFPO), o município realiza entre 40 e 50 transmissões de imóveis por dia, com média mensal de arrecadação de R$ 3,5 milhões.
O ITBI é o tributo pago pelo comprador para efetivar a transferência de propriedade de imóveis, sendo obrigatório para o registro no cartório de imóveis. Em Gravataí, o cálculo e a emissão da guia podem ser feitos de forma totalmente on-line, por meio do portal https://gravatai.atende.net/cidadao/pagina/itbi, além de atendimento via e-mail e telefone. O serviço permite simular valores, emitir guias de pagamento e entrar com recursos administrativos, tanto por parte de cidadãos quanto por cartórios e instituições financeiras.
A eficiência do serviço é resultado da integração entre a SMFPO e o Grupo de Trabalho Multifinalitário (GTM), criado para atender à crescente demanda. A equipe é composta por cinco servidores, entre auditores e auxiliares, responsáveis por vistorias, laudos e avaliações referentes ao ITBI.
Segundo a diretora de Tributos Imobiliários, Glória Mattos, o avanço da arrecadação está diretamente ligado à atratividade da cidade para novos investimentos.
“Desde as enchentes, os cidadãos perceberam o quanto Gravataí é privilegiada pela localização e segurança, sendo considerada um dos municípios menos prejudicados com as chuvas. Isso tem reforçado a procura por imóveis e novas empresas na cidade”, destacou.
Com localização estratégica na Região Metropolitana e um dos principais polos industriais do estado, Gravataí vem se consolidando como um destino seguro e promissor para quem busca investir.
Para divulgar seus indicadores e oportunidades, a Prefeitura mantém a plataforma Invest Gravataí (https://investgravatai.com.br/), que reúne informações sobre arrecadação, infraestrutura, incentivos fiscais e oportunidades de negócios, além de permitir contato direto com o prefeito e a equipe de desenvolvimento econômico.
Conforme o secretário da Fazenda Davi Severgnini, o desempenho de Gravataí no ITBI reflete não apenas o aquecimento do mercado imobiliário, mas também o fortalecimento da economia local, apoiada em gestão fiscal eficiente, crescimento urbano ordenado e políticas de estímulo ao investimento privado.
