Não tem muita novidade, até porque o Seguinte: já havia anunciado que seria através de um decreto e na forma de desapropriação que a Prefeitura de Gravataí assumiria os 3,2 hectares necessários à construção das ruas que faltam no terreno onde o Grupo Zaffari planeja colocar cerca de R$ 300 milhões para construção do seu powercenter.
Se não deu certo de um jeito – acerto amigável – que seja de outra forma. E a prefeitura de Gravataí, como prometeu o secretário Luiz Zaffalon, da pasta da Habitação, Saneamento e Projetos Especiais. Agora à tarde o prefeito Marco Alba (PMDB) assinou decreto desapropriando a área para o empreendimento do Zaffari.
Antes de anunciar a medida à imprensa, Alba se reuniu com o diretor do Grupo Zaffari, o empresário Cláudio Zaffari, mais Zaffalon, o secretário Cláudio Santos (de Desenvolvimento Urbano) e o procurador-geral Jean Pierry Torman (desde hoje também secretário municipal da Saúde).
— Vamos nos reunir só mais uns minutinhos aqui para acertar uns detalhes e já conversamos com vocês (jornalistas) — disse o prefeito Marco Alba quando a imprensa foi chamada para fazer o registro fotográfico da assinatura do decreto de desapropriação.
CONHEÇA O DECRETO 16.366, clicando aqui.
(localize o decreto pelo número e clique na aba à direita para abrir o arquivo em PDF ou leia o decreto reproduzido na íntegra abaixo)
Encontro de contas
Pelo que explicou o procurador e secretário Jean, e como o Seguinte: já havia antecipado, a administração municipal não vai desembolsar valores na transição da área entre antigos proprietários-prefeitura-Zaffari.
O valor equivalente ao terreno que vai ser destinado ao arruamento vai ser descontado do montante devido aos cofres públicos na forma de impostos, cerca de R$ 3 milhões, principalmente do Predial e Territorial Urbano (IPTU).
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Em dois meses
Agora, a contar da publicação do decreto de desapropriação e encaminhamento à Justiça, vai ser necessário esperar de 30 a 40 dias, segundo estimativa de Jean Torman, para que sejam cumpridas todas as formalidades no âmbito do Judiciário e na transferência da propriedade no cartório de imóveis.
— Em no máximo dois meses vamos acelerar os tratores — disse Cláudio Zaffari, depois de explicar que este é o prazo, também, para apresentar a documentação de licenciamento ambiental e projetos técnicos nos órgãos competentes da Prefeitura.
O empresário garantiu que tão logo as ruas estejam prontas elas serão liberadas ao tráfego de veículos em geral, ligando a Dorival de Oliveira, altura da parada 60, com a Marechal Rondon e a Zona Norte de Cachoeirinha.
Cláudio Zaffari não quis estabelecer prazo para o início efetivo das obras de implantação da esperada unidade da rede Zaffari de supermercados em Gravataí, mas assegurou que tudo vai ser feito no menor espaço de tempo possível porque este também é o interesse do grupo empreendedor.
O prefeito Marco Alba, ao mesmo tempo em que lamentou o tempo perdido na busca de uma solução para o impasse criado com o condo mínio proprietário da área que agora foi desapropriada, comemorou o desfecho e disse que se trata de um investimento que é importante para toda a comunidade.
— A vinda deste complexo para Gravataí é extremamente benéfica, pois gera emprego, renda e valoriza toda a região. As obras de infraestrutura viária garantem maior mobilidade e fluxo, sendo parte importante do projeto.
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Assista no vídeo abaixo o que disseram os personagens envolvidos na liberação da área para que o Zaffari retome a obra de R$ 300 milhões na parada 60 da Dorival de Oliveira.
