O Parque Municipal de Eventos Ireno Michel, onde ocorria o Rodeio Internacional do Mercosul, foi vendido pela Prefeitura de Gravataí.
Após leilões encerrarem sem propostas, o valor inicial de R$ 14 milhões foi reduzido e a área de 23 hectares, às margens da ERS-118, foi arrematada por R$ 13 milhões.
Pelo que consegui apurar até o momento, o grupo comprador tinha, entre os negociadores, um executivo da Cyrela/Goldzstein, que é a empresa que em 2018, em contrapartida para construção do Condomínio Landscape Seminário, no Centro, deu posse à Prefeitura de área de 44 hectares para o novo Centro de Eventos de Gravataí na Lino Estácio dos Santos, a Estrada do Rincão.
Do Parque vendido, cerca de 90% são aproveitáveis para edificações. Os outros 10% são Área de Preservação Ambiental. Há uma área verde nas ‘costas’ da Neópolis.
O terreno, que tem o acesso principal pela estrada Passo do Hilário, ou rua Otávio Schemes, tem por um lado os muros do loteamento Alphaville com suas casas de luxo, por outro a área onde foi inaugurada a Havan e está pronto para abrir o Stock Center, do Comercial Zaffari.
Dos R$ 13 milhões, R$ 3,5 milhões foram alocados para obras e o restante resta consignado em orçamento para fazer frente ao compromisso com dívidas e previdência.
Ao fim, e potencializado pela duplicação da ERS-118, é ‘3, 2, 1…’ para termos ali outro megaempreendimento imobiliário.
